Как продать квартиру
в Москве

Как продать квартиру в Москве

И когда вам скривят гримасу и скажут: «А я видел такую же дешевле», вы не сможете возразить и неоправданно снизите цену под влиянием сомнений. В то время как агент спросит: «А знает ли клиент, что в той квартире, которую он видел, необходим ремонт и замена сантехники?» Ведь агент уже изучил рынок и видел эти объекты своими глазами. При этом собственники не имеют навыков переговоров и почти всегда сдуваются при первых же возражениях.

Риелторы знают, сколько покупатель может потратить на квартиру, а вы?

Вы знали, что всего 10% людей выбирают продавать свои квартиры самостоятельно, а остальные 90% обращаются к агентам. Разве вы хотите рискнуть и иметь лишь 10% шансов на продажу своей квартиры?

Помните, я говорил
о режиме «я сам»? Выключайте! Я серьезно.

Не делайте этого,
если хотите, чтобы ваша квартира продалась не «когда-нибудь», а сейчас

Разбросав свои контакты по разным агентствам, вы гарантируете не только путаницу, но и снижение цены своей квартиры.

«На двух стульях не усидишь»

Только эксперт может провести качественную оценку квартиры и найти ту самую адекватную золотую середину, которая привлечет покупателя и удовлетворит собственника.

А вы не думали, что только в одном вашем районе, одномоментно продается 10 квартир? А откуда вы знаете, что ваш ценник соответствует рыночной стоимости? Допустим, вы посмотрели, почем продают другие и решили, что это и есть рыночная цена. Только вот забыли глянуть, не висят ли эти квартиры в продаже мертвым грузом уже полгода. Это не рыночная стоимость – а завышенные ожидания и несбывшиеся надежды собственников.

Это конечно, полная глупость, и надеюсь, вы так не делали. Некоторые потенциальные покупатели находятся в других регионах, а другие просят не предлагать им объекты, которые не соответствуют их требованиям. Чем больше показов, тем лучше!

Отказываться показывать квартиру агенту без покупателя

Фиг там! Вы идете по улице, на которой десяток магазинов с продуктами. Неужели вы зайдете в тот, где висит еще советская ржавая вывеска, и сквозь грязную витрину невозможно увидеть товар? Сомневаюсь. Единственное, что вас может заставить – очень низкая цена. Помните, что у современных людей клиповое мышление, они пролистнут ваше предложение и бровью не поведут, если там будет какой-то мутняк, странные ракурсы и трусы, которые сохнут на батарее.

Думать: «кому надо, тот и так купит», и не париться над фотками

Нажимайте на кнопку,
чтобы узнать, как квартиру,
не продававшуюся 6 месяцев, эксперт продал за 10 дней
с первого показа!

Давайте рассмотрим ошибки
и простые решения на примере одного интересного случая.

Можно, конечно, и дальше висеть на Циане и ждать, что прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете и купит квартиру, да еще и на пару миллионов дороже, чем она есть. Но лучшим решением будет, обратиться к эксперту, который точно знает какие шаги предпринять, чтобы ваш покупатель нашелся!

Это все о том, как испортить первое впечатление и отвадить покупателя навсегда.

Показывать квартиру
в то время, когда там толпится народ, плачут дети, жарятся котлеты и орет голодный кот